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Batitec vient de se voir confier la construction, en entreprise générale, de cet ensemble immobilier de quelques 8700 m². Concrètement, l’Ilot comprendra 675 m² de commerces, 3000 m² de bureaux, 1550 m² de logements 65 places de parkings pour les voitures et de larges espaces dédiés aux vélos. On démolit 2790 m², on rénove 2075m² et on construit 3085 m² de surfaces neuves.

Des parkings seront aménagés sur 3 niveaux, du -1 au +2 sur toute la surface au sol du complexe.

Du +2 au +4, les bureaux et les logements seront construits en périmètre d’un patio, aménagé sur la dalle qui couvre le niveau +2 des parkings. Les bureaux se situeront côté rues Cathédrale et Jamin Saint-Roch. Les appartements donneront côté rue Madeleine et Cathédrale. Un 5ème niveau laissera la place à 6 grands penthouse. Le patio sera disponible pour les bureaux et accessible par le 2ème étage.

Le chantier a démarré en octobre 2020 et devrait être terminé en septembre 2023. Avec un contrat d’entreprise générale, Batitec travaillera à toutes les étapes du projet, des démolitions aux finitions, en ce compris l’aménagement intérieur de tous les espaces (hors commerces). Batitec réalisera le gros-œuvre, bétons et aciers, en interne. Pour la démolition et les parachèvements, le choix des sous-traitants se fera en concertation entre Batitec et le Maître d’ouvrage, Batitec assurant ensuite la gestion et la coordination de tous les intervenants.

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Objet Requalification de l'Ilot Madeleine à Liège
Maître d’ouvrage Noshaq
Architecte PHD, Pascal Dumont, Gilles Hambucken
Bureau d’études de stabilité Vincent Servais
Bureau d’études de techniques spéciales A+ Concept

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